| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $40,992 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $51,942 |
| IVA de honorarios notariales | $8,311 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $103,240 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $14,631/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $14,733/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $16,235/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 4,083 propiedades similares disponibles y 579 búsquedas activas (todo el municipio).
773 propiedades compiten en el mismo segmento: 126 más económicas, 48 de precio similar y 599 más caras. 579 compradores y 759 arrendatarios buscan propiedades similares en el municipio. En el municipio hay 773 propiedades similares en venta y 848 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Casa en venta en Aguascalientes. 244 m² de terreno. Precio: $1,708,000.
KABLUM Inmobiliaria ofrece: Excelente oportunidad de lotes en Gran Natura Residencial Aguascalientes Superficies disponibles: • Lote 24, Mza. 2 (esquina) – 244 m2 • Lote 23, Mza. 2 (esquina) – 214 m2 Precio: $7,000 por m2 ✨ Amenidades premium: Gimnasio, spa y área fitness, ludoteca, coworking, alberca con carril de nado, cocina y terraza común, asadores para pizza y juegos infantiles. Informes y citas: [tel. oculto] Ficha técnica lista para personalizar y compartir: https://www.easybroker.com/mx/listing/olmoi_1/venta-de-terrenos-en-gran-natura-residencial-precio-por-oportunidad?inviter=olmoi_1&source=invite-olmoi_1 https://www.easybroker.com/mx/listing/olmoi_1/venta-de-terrenos-en-gran-natura-residencial-aguascalientes-oportunidad?inviter=olmoi_1&source=invite-olmoi_1
Con un precio de $1,708,000, los gastos de escrituración estimados son $103,240 (ISABI $40,992, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $274,040.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $14,631 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).
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