| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $43,200 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $52,957 |
| IVA de honorarios notariales | $8,473 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $106,626 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $15,419/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $15,526/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $17,109/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 4,083 propiedades similares disponibles y 579 búsquedas activas (todo el municipio).
773 propiedades compiten en el mismo segmento: 139 más económicas, 56 de precio similar y 578 más caras. 579 compradores y 759 arrendatarios buscan propiedades similares en el municipio. En el municipio hay 773 propiedades similares en venta y 848 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Casa en venta en Aguascalientes. 2 recámaras, 2.5 baños. Precio: $1,800,000.
*OFREZCO CASA EN ZONA NORTE*
🏡 ¡PROPIEDAD EN VENTA!
💰 $1,800,000
📍 Aguascalientes | Coto privado con seguridad 24/7
✨ 2 recámaras | 2.5 baños | Terraza | Patio con árboles | A/A | Calentador solar
🌿 Amenidades + área comercial dentro del desarrollo
💳 Se aceptan créditos | Libre de gravamen
🚗 A solo 7 min de Altaria
🤝 ¡Colegas, propiedad disponible para colaboración!
Si tienes cliente interesado, mándame mensaje y coordinamos visita.
*Libre de gravamen*
Más información ℹ️
WhatsApp 449xxxxxxx
Con un precio de $1,800,000, los gastos de escrituración estimados son $106,626 (ISABI $43,200, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $286,626.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $15,419 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).
¿Eres propietario o broker? Publica y analiza tus propiedades con inteligencia de mercado.