| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $168,000 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $117,683 |
| IVA de honorarios notariales | $18,829 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $306,508 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $59,964/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $60,380/mes |
| Santander · Asalariados — 25 años, 9.6% | $55,481/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 4,083 propiedades similares disponibles y 579 búsquedas activas (todo el municipio).
773 propiedades compiten en el mismo segmento: 635 más económicas, 27 de precio similar y 111 más caras. 579 compradores y 759 arrendatarios buscan propiedades similares en el municipio. En el municipio hay 773 propiedades similares en venta y 848 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Casa en venta en Aguascalientes. 20,000 m² de terreno, 5 recámaras, 5 baños. Precio: $7,000,000.
*- Finca/Rancho en Venta* con terreno d aprox 2 hectáreas ubicado a la entrada d Jalpa, Zacatecas. Cuenta con casa tipo d Campo d 2 pisos con 5 habitaciones (una en planta baja) y 5 baños completos (uno en planta baja), alberca, 2 hornos, además d quinientos árboles frutales. S vende con todo lo que hay dentro como muebles, animales, camioneta Ford Lobo seminueva, etc. *Precio según avalúo:* $7,000,000. A tratar. *5%* Comisión.
Con un precio de $7,000,000, los gastos de escrituración estimados son $306,508 (ISABI $168,000, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $1,006,508.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $59,964 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).
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