| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $90,000 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $95,618 |
| IVA de honorarios notariales | $15,299 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $202,911 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: no exento. Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 41 propiedades similares disponibles y 0 búsquedas activas (nivel zona).
6 propiedades compiten en el mismo segmento: 2 más económicas, 2 de precio similar y 2 más caras. 0 compradores y 1 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la zona hay 6 propiedades similares en venta y 6 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Bodega en venta en Trojes de Alonso, Aguascalientes (zona norte). Cuenta con alberca. Precio: $3,750,000.
*Trojes de oriente 10×30* completamente bardeados, Potreros #716, una cuadra paralela de colosio y a unos metros de independencia👍🏻 excelente para torres de depas, saloncito de fiestas, Bodega, etc.$3,750,000.
Con un precio de $3,750,000, los gastos de escrituración estimados son $202,911 (ISABI $90,000, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $577,911.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 20/100 (baja).
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