| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $316,800 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $143,794 |
| IVA de honorarios notariales | $23,007 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $485,596 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: no exento. Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 101 propiedades similares disponibles y 12 búsquedas activas (nivel zona).
8 propiedades compiten en el mismo segmento: 6 más económicas, 1 de precio similar y 1 más caras. 12 compradores y 13 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la zona hay 8 propiedades similares en venta y 17 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Bodega en venta en Parque Industrial Chichimeco, Aguascalientes (zona industrial). 1,100 m² de terreno. Precio: $13,200,000.
🏢 SE VENDE BODEGA EN PARQUE INDUSTRIAL CHICHIMECO (NORTE)
📍 Zona Norte
💰 $13,200,000 MXN
🚗 15 estacionamientos
📐 1,100 m²
📊 Comisión: 5%
Con un precio de $13,200,000, los gastos de escrituración estimados son $485,596 (ISABI $316,800, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $1,805,596.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).
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