| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $104,515 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $100,066 |
| IVA de honorarios notariales | $16,011 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $222,587 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: no exento. Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 41 propiedades similares disponibles y 0 búsquedas activas (nivel zona).
6 propiedades compiten en el mismo segmento: 4 más económicas, 2 de precio similar y 0 más caras. 0 compradores y 1 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la zona hay 6 propiedades similares en venta y 6 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Bodega en venta en Jardines de la Concepción, Aguascalientes (zona norte). 2 baños. Precio: $4,354,800.
Se vende nuevo y bonito PENTHOUSE sala-comedor, tres recamaras, 2 baños, terraza y bodega en jardines de la concepción torre Punto Sur, precio de venta $4'354,800.00
Con un precio de $4,354,800, los gastos de escrituración estimados son $222,587 (ISABI $104,515, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $658,067.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 20/100 (baja).
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