| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $252,000 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $138,829 |
| IVA de honorarios notariales | $22,213 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $415,037 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 1,041 propiedades similares disponibles y 84 búsquedas activas (nivel zona).
11 propiedades compiten en el mismo segmento: 9 más económicas, 0 de precio similar y 2 más caras. 84 compradores y 8 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la colonia hay 11 propiedades similares en venta y 54 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Terreno en venta en Rancho Santa Mónica, Aguascalientes (zona norte). 5,000 m² de terreno. Precio: $10,500,000.
Ofrezco los siguientes terrenos en venta: erreno de 365 m2 al norte poniente a 200 metros de canchas de Futball de Alex Aguiñaga y a 30 metros de Boulevard Siglo XX1 en 2100 m2 erreno en Venta sobre carretera 45 norte en Pabellón de Arteaga, frente a San Luis de letras de 35,500 m2 en 1,750 m2 erreno de 5000 m2 en Presa el Jocoque San José de Gracia en 10,500,000 errenos campestres de 1000 m2 en Calvillito a 3 minutos de Spa Casa Legado con fácil acceso a servicios en $380,000 ( se puede dar financiamiento propio) errenos campestres en venta de 500 m2 a 10 minutos de Rancho Santa Mónica por el libramiento hacia salida a México también con servicios a 200 metros en $350,000 se puede dar financiamiento propio.
Con un precio de $10,500,000, los gastos de escrituración estimados son $415,037 (ISABI $252,000, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $1,465,037.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Banorte Crédito Terreno: $102,593 al mes a 15 años (tasa 10.18%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).