| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $1,080,000 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $202,268 |
| IVA de honorarios notariales | $32,363 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $1,316,626 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 1,041 propiedades similares disponibles y 84 búsquedas activas (nivel zona).
5 propiedades compiten en el mismo segmento: 4 más económicas, 1 de precio similar y 0 más caras. 84 compradores y 8 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la colonia hay 5 propiedades similares en venta y 54 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Terreno en venta en Rancho San Antonio, Aguascalientes (zona norte). 1,800 m² de terreno. Cuenta con caseta / vigilancia, jardín social. Precio: $45,000,000.
ERRENOS DISPONIBLES Privada San Javier ags Zona Chichimeco 605.92m2 1,800,000.00$ 45 Norte esquina desviación la concepción 20355 Ags. Salida Zacatecas 20,075.43m2 45,000,000.00$ (negociable) Miguel Alemán Zona Norte 2693.28m2 7,500.00$ por metro Terreno Ruscello Avenida Eugenio Garza sada zona comercial 1800m2 9,000.00$ por metro Terrenos en venta ST Angelo 10,000.00$ por metro Rancho San Antonio 900m2 18,000.00$ por metro Terreno en las pérgolas Zona norte, Coto cerrado. 140 metros $900.000.00
Con un precio de $45,000,000, los gastos de escrituración estimados son $1,316,626 (ISABI $1,080,000, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $5,816,626.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Banorte Crédito Terreno: $439,686 al mes a 15 años (tasa 10.18%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).