| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $50,448 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $83,496 |
| IVA de honorarios notariales | $13,359 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $149,299 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 1,041 propiedades similares disponibles y 84 búsquedas activas (nivel zona).
5 propiedades compiten en el mismo segmento: 1 más económicas, 0 de precio similar y 4 más caras. 84 compradores y 8 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la colonia hay 5 propiedades similares en venta y 54 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Terreno en venta en Rancho San Antonio, Aguascalientes (zona norte). 603 m² de construcción, 195 m² de terreno. Cuenta con caseta / vigilancia, jardín social. Precio: $2,102,000.
*TERRENOS EN VENTA* *• Terreno en Venta.* Cadequés, Aguascalientes. Zona norte. 194.63 m2 / $2,102,000 MXN *• Terreno en Venta.* Rancho San Antonio, Aguascalientes. Zona norte. 967.97 m2 / $16,936,325 MXN *• Terreno en Venta.* La Herradura, Aguascalientes. Zona norte. 1025 m2 / $15,375,000 MXN *• Terreno en Venta.* St. Angelo, Aguascalientes. Zona norte. 181.76 m2 / $2,000,000 MXN *• Terreno en Venta.* St. Angelo, Aguascalientes. Zona norte. 227 m2 / $2,837,500 MXN *• Terreno en Venta.* St. Angelo, Aguascalientes. Zona norte. 241.27 m2 / $2,895,240 MXN *• Terreno campestre en Venta.* En esquina. Barrio Viejo, La Tomatina, Aguascalientes. Cerca al Picacho. 500 m2 / $950,000 MXN *• Terreno campestre en Venta.* Barrio Viejo, La Tomatina, Aguascalientes. Cerca al Picacho. 500 m2 / $850,000 MXN *• Terreno Comercial en Venta.* Las Hadas, Aguascalientes. Zona norte, muy cerca de 2do anillo. 12,756 m2 planos / $81,757,000 MXN *• Terreno / Local en Venta.* Av. Madero, Aguascalientes. Zona Centro. Terreno con construcción, para remodelación o demolición. Terreno: 603 m2 y Construcción: 452 m2 / $950,000 MXN *• Terreno / Estacionamiento en Venta.* Díaz de Leon, Aguascalientes. Zona Centro. 1,663 m2 planos y pavimentados. No techado. / $27,000,000 MXN
Con un precio de $2,102,000, los gastos de escrituración estimados son $149,299 (ISABI $50,448, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $359,499.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Banorte Crédito Terreno: $20,538 al mes a 15 años (tasa 10.18%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).