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Terreno en Venta

📍 Q Campestre Residencial, Jesús María
$3,600,000
🏡 160 m² terreno 💲 $22,500/m² REF: e10967ef5d 📅 Publicada 1 jul 2026
✓ Caseta / Vigilancia✓ Alberca✓ Chapoteadero✓ Jardín Social✓ Salon de eventos✓ Salon de juegos✓ Asador✓ Pet Park✓ Cancha de paddel✓ Gym

🏦 Tu mensualidad estimada

Crédito más barato
$35,175/mes
Banorte · Crédito Terreno
Plazo y tasa
15 años
tasa 10.18% anual
Ingreso sugerido
$117,200
mensual comprobable (referencia)

Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.

📊 El mercado de esta propiedad

Índice de hambre del mercado45/100⚖️ Moderada

Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 438 propiedades similares disponibles y 61 búsquedas activas (nivel zona).

Valor estimado
$1,240,000 – $1,310,000
179.5% arriba del valor estimado
Precio por m²
$22,500
mercado: $4,077/m²
Liquidez
Alta
tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses
Días en el mercado
44
promedio de similares

9 propiedades compiten en el mismo segmento: 4 más económicas, 2 de precio similar y 3 más caras. 61 compradores y 0 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En tu polígono hay 9 propiedades similares en venta y 7 en renta.

Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.

📍 Qué hay cerca

Escuelas
22
más cercano: Escuela David Diosdado Palafox (160 m)
Salud
62
más cercano: L Anqgel Unidad Integradora De Servicio De Laboratorio (290 m)
Súper y abarrotes
123
más cercano: Abarrotes De Luna Castañeda (90 m)
Gimnasios y deporte
16
más cercano: Gym Sport Club (320 m)
Restaurantes y cafés
28
más cercano: Cooperativa Escolar (160 m)
Bancos
5
más cercano: Banamex Jesus Maria Ags (480 m)

Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.

Descripción

Terreno en venta en Q Campestre Residencial, Jesús María (zona nor poniente). 160 m² de terreno. Cuenta con caseta / vigilancia, alberca, chapoteadero, jardín social, salon de eventos, salon de juegos, asador, pet park, cancha de paddel, gym, cancha multiusos, juegos infantiles/playground, fogatero. Precio: $3,600,000.

[ ] Q Campestre
`$3,600,000
160 m² de terreno

Preguntas frecuentes

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Banorte Crédito Terreno: $35,175 al mes a 15 años (tasa 10.18%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.

¿Qué tan rápido se vende una propiedad así en la zona?

Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).