| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $297,600 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $142,323 |
| IVA de honorarios notariales | $22,772 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $464,690 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 356 propiedades similares disponibles y 32 búsquedas activas (nivel zona).
23 propiedades compiten en el mismo segmento: 18 más económicas, 2 de precio similar y 3 más caras. 32 compradores y 9 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la zona hay 23 propiedades similares en venta y 5 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Terreno en venta en Parque Industrial Chichimeco, Aguascalientes (zona industrial). 1,100 m² de construcción, 1,200 m² de terreno. Precio: $12,400,000.
Buen dia colegas, Inverhouse ofrece las siguientes bodegas en venta y/o renta: œ¨ SE VENDE/RENTA BODEGA EN EL PARQUE INDUSTRIAL CHICHIMECO AL NTE ✨ $12,400,000 MXN En Venta $35,000 MXN En Renta 1,200 m2 TERRENO 1,100 m2 CONSTRUCCIÓN COMISION 4% Ÿ”¥ VENTA O RENTA DE NAVE EN CD INDUSTRIAL Ÿ¢ $49,980,000 MXN En Venta $260,000 MXN En Renta 4,470 m2 COMISIÓN 3.5%
Con un precio de $12,400,000, los gastos de escrituración estimados son $464,690 (ISABI $297,600, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $1,704,690.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Banorte Crédito Terreno: $121,158 al mes a 15 años (tasa 10.18%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).