| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $30,720 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $47,220 |
| IVA de honorarios notariales | $7,555 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $87,491 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 356 propiedades similares disponibles y 32 búsquedas activas (nivel zona).
23 propiedades compiten en el mismo segmento: 1 más económicas, 1 de precio similar y 21 más caras. 32 compradores y 9 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la zona hay 23 propiedades similares en venta y 5 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Terreno en venta en Municipio Libre, Aguascalientes (zona industrial). 190 m² de terreno. Precio: $1,280,000.
Nazara Home ponemos a su disposición.....
♤VENTAS♤
Terreno 190 m2 superficie Las Plazas Residencial $8,800 m2
Comisión 3%
50-50
Terreno
(2 juntos) se pueden vender por separado
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115.5 m cada uno
$880,000 mnx cada uno
Comisión 3%
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1 planta
$1,280,000 mnx LIBRE DE GRAVAMEN
Comisión 5%
50-50
♧RENTAS♧
Casa para comercio, oficinas consultorios
Zona centro, sobre calle Libertad
180m2
$10,000
Loft en Las Plazas Residencial
$8,800
Incluye agua, luz y mantenimiento
Bodega 585m2
Municipio Libre, sobre Avenida Aguascalientes, con área de estacionamiento $46,000 más impuestos
Bodega 153m2
Micro centro industrial con acceso controlado
Con 2 privados
Zona norte
$15 000 más impuestos
Oficinas al norte en complejo comercial con acceso controlado
162 m2 $20,000
80 m2 $9,900
52 m2 $6,800
83 m2 $11,000
Lugares de estacionamiento pre asignados
Incluye *agua, consumo básico
*Seguridad
*limpieza y mantenimiento áreas comunes
Precios más impuestos
Con un precio de $1,280,000, los gastos de escrituración estimados son $87,491 (ISABI $30,720, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $215,491.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Banorte Crédito Terreno: $12,507 al mes a 15 años (tasa 10.18%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).