| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $230,400 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $127,245 |
| IVA de honorarios notariales | $20,359 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $379,999 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 356 propiedades similares disponibles y 32 búsquedas activas (nivel zona).
23 propiedades compiten en el mismo segmento: 16 más económicas, 2 de precio similar y 5 más caras. 32 compradores y 9 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la zona hay 23 propiedades similares en venta y 5 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Terreno en venta en Aguascalientes (zona industrial). 1,000 m² de construcción. Precio: $9,600,000.
Buen dia colegas, inverhouse ofrece estas bodegas en venta:
🏭💰 SE VENDE BODEGA EN PEÑUELAS, FRENTE A NISSAN 2 💰🏭
💰 $6,000,000 MXN En Venta
📐 600 m²
🤝 COMISIÓN 3%
🚛🏭 NAVE INDUSTRIAL EN VENTA - FRENTE A NISSAN 2 🏭🚛
💰 $9,600,000 MXN En Venta
📐 900 m² CONSTRUCCIÓN
🌎 1,000 m² TERRENO
🤝 COMISIÓN 3%
Con un precio de $9,600,000, los gastos de escrituración estimados son $379,999 (ISABI $230,400, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $1,339,999.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Banorte Crédito Terreno: $93,800 al mes a 15 años (tasa 10.18%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).