| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $230,400 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $127,245 |
| IVA de honorarios notariales | $20,359 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $379,999 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 159 propiedades similares disponibles y 17 búsquedas activas (nivel zona).
11 propiedades compiten en el mismo segmento: 10 más económicas, 1 de precio similar y 0 más caras. 17 compradores y 0 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En tu polígono hay 11 propiedades similares en venta y 54 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Terreno en venta en Ciudad Industrial, Aguascalientes (zona sur). 1,000 m² de construcción, 4,470 m² de terreno. Precio: $9,600,000.
Buena tarde, Inverhouse ofrece las siguientes bodegas en venta: œ¨ NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – FRENTE A NISSAN 2 ✨ $9,600,000 MXN Financiamiento disponible hasta 12 meses Con solo 40% de enganche 900 m2 de construcción 1,000 m2 de terreno Ubicación estratégica frente a Nissan 2 Ideal para operaciones industriales, almacenamiento o inversión Comisión 3% Ÿ”‘ VENTA O RENTA DE NAVE EN CIUDAD INDUSTRIAL Venta: $49,980,000 MXN Renta: $260,000 MXN mensuales 4,470 m2 de superficie Amplios espacios para operación, logística y almacenamiento Comisión 3.5% œ¨ NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – Ciudad Industrial, Aguascalientes ✨ $17,000,000 MXN 1,174 m2 de superficie Fácil acceso a principales vialidades y parques industriales Comisión 3% ¡Haz crecer tu patrimonio y tu negocio en una ubicación privilegiada!
Con un precio de $9,600,000, los gastos de escrituración estimados son $379,999 (ISABI $230,400, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $1,339,999.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Banorte Crédito Terreno: $93,800 al mes a 15 años (tasa 10.18%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).