| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $720,000 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $174,686 |
| IVA de honorarios notariales | $27,950 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $924,631 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 11 propiedades similares disponibles y 0 búsquedas activas (nivel zona).
649 propiedades compiten en el mismo segmento: 615 más económicas, 3 de precio similar y 31 más caras. 0 compradores y 42 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En el municipio hay 649 propiedades similares en venta y 54 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Terreno en venta en Bosques del Prado Oriente, Aguascalientes (zona nor oriente). 6,377 m² de terreno. Precio: $30,000,000.
♦️Parque industrial de Aguascalientes 50,000 M² a 500 M de Nissan
$30,000,000
♦️Terreno industrial en San Francisco de los Romo 6,377 M² $8,500,000
♦️Terreno Sobre carretera en La Punta Cosío $2,500,000
♦️Terreno en bosques del Prado oriente $3,300,000
♦️Terreno en residencial la piedra $2,700,000
♦️Terreno en villas de la cantera $2,160,000
♦️Terreno zona centro Ags $2,100,000
♦️Terreno en Loretta 1 $2,015,000
♦️Terreno las plazas $1,850,000
♦️Terreno en los naranjos $1,600,000
♦️Terreno en Punta coral $1,280,000
♦️Terreno en canteras $1,180,000
♦️Terreno en ZIBA residencial $1,060,000
♦️Terreno en MONTORO $780,000
♦️Terrenos en ARBORA $695,000
♦️Terreno Sendero de los quetzales *(uso comercial)* $590,000
Con un precio de $30,000,000, los gastos de escrituración estimados son $924,631 (ISABI $720,000, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $3,924,631.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Banorte Crédito Terreno: $293,124 al mes a 15 años (tasa 10.18%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 15/100 (nula).