| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $11,976 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $20,205 |
| IVA de honorarios notariales | $3,233 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $37,408 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 3,352 propiedades similares disponibles y 285 búsquedas activas (todo el municipio).
649 propiedades compiten en el mismo segmento: 21 más económicas, 4 de precio similar y 624 más caras. 285 compradores y 42 arrendatarios buscan propiedades similares en el municipio. En el municipio hay 649 propiedades similares en venta y 54 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Terreno en venta en Aguascalientes. 90 m² de terreno, 2 baños. Precio: $499,000.
¡¡ *POR CIERRE DE AÑO CIERRE DE INVENTARIO* !!
_Opciones de propiedades en remate o descuentos de hasta un_ *50%* _de su valor comercial_ ❗️🏠❗️📍📌
*FRACCIONAMIENTO VNSA*🌅✅
-1 _PISO_
-2 _HABITACIONES_
-1 _BAÑO_
-_SALA/COMEDOR_
-_PATIO DE SERVICIO_
**PRECIO OPORTUNIDAD $399,000* ✅
__________________________________
*FRACCIONAMIENTO VILLAS* 🌅✅
_Casa en con una superficie de 90 metros cuadrados de terreno 2 y 2 baños completos ._✅🤝
-2 _PISOS_
-2 _HABITACIONES_
-2 _BAÑOS COMPLETOS_
-_SALA/COMEDOR_
-_PATIO AMPLIO_
-_AREA DE COCINA_
*_Exelentes condiciones _* 🌅🏘️✅
*PRECIO OPORTUNIDAD $499,000* ✅
_____________________________________.
*FRACCIONAMIENTO VNSA*🌅✅
-1 _PISO_
-2 _HABITACIONES_
-1 _BAÑO_
-_SALA/COMEDOR_
-_PATIO DE SERVICIO_
**PRECIO OPORTUNIDAD $350,000* ✅
*Pregunta por la oportunidad de inversión de tu interés antes de finalizar el año o apártala !!*
Con un precio de $499,000, los gastos de escrituración estimados son $37,408 (ISABI $11,976, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $87,308.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Banorte Crédito Terreno: $4,876 al mes a 15 años (tasa 10.18%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).