| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $30,960 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $47,331 |
| IVA de honorarios notariales | $7,573 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $87,859 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 3,352 propiedades similares disponibles y 285 búsquedas activas (todo el municipio).
649 propiedades compiten en el mismo segmento: 135 más económicas, 35 de precio similar y 479 más caras. 285 compradores y 42 arrendatarios buscan propiedades similares en el municipio. En el municipio hay 649 propiedades similares en venta y 54 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Terreno en venta en Aguascalientes. 182 m² de terreno. Precio: $1,290,000.
https://www.easybroker.com/mx/listing/altaviabienesraicesags/se-vende-terreno-en-marabella-al-norte-de-ags-en-privada SE VENDE TERRENO EN MARABELLA AL NORTE DE AGS. EN PRIVADA Terreno en Cto. Monte negro $1,290,000 MXN En Venta 181.61 m2 3.0% del valor de la venta
Con un precio de $1,290,000, los gastos de escrituración estimados son $87,859 (ISABI $30,960, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $216,859.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Banorte Crédito Terreno: $12,604 al mes a 15 años (tasa 10.18%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).