| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $648,000 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $169,170 |
| IVA de honorarios notariales | $27,067 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $846,232 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: no exento. Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 29 propiedades similares disponibles y 0 búsquedas activas (nivel zona).
7 propiedades compiten en el mismo segmento: 6 más económicas, 1 de precio similar y 0 más caras. 0 compradores y 1 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En el municipio hay 7 propiedades similares en venta y 7 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Oficina en venta en Parque Industrial Siglo XXI, Aguascalientes (zona industrial). 3,750 m² de terreno. Precio: $27,000,000.
Ofrezco en VENTA 3 bodegas (naves industriales) en el parque Industrial Siglo XXI (frente a Nissan I), superficie total 3,750 metros cuadrados (cada una 1,250 metros). Cuentan con andén, amplias oficinas, estacionamientos, cisterna, transformador. Se vende las tres juntas. Precio 27 millones 800 mil. O una sola en 10 millones.
Con un precio de $27,000,000, los gastos de escrituración estimados son $846,232 (ISABI $648,000, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $3,546,232.
Índice de hambre del mercado: 0/100 (nula).