| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $7,200 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $15,814 |
| IVA de honorarios notariales | $2,530 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $27,539 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: no exento. Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 9 propiedades similares disponibles y 0 búsquedas activas (nivel zona).
7 propiedades compiten en el mismo segmento: 1 más económicas, 1 de precio similar y 5 más caras. 0 compradores y 17 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En el municipio hay 7 propiedades similares en venta y 75 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Oficina en venta en Moderno, Aguascalientes (zona poniente). 6 recámaras, 3 baños. Precio: $300,000.
Venta casa en el Moderno remodelada, amplia, 6 habitaciones, 3.5 baños, cuarto de servicio, jardin. Ideal para guardería de niños, oficinas, despacho, etc. $5'300,000
Con un precio de $300,000, los gastos de escrituración estimados son $27,539 (ISABI $7,200, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $57,539.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 15/100 (nula).