| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $9,600 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $18,020 |
| IVA de honorarios notariales | $2,883 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $32,498 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: no exento. Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 214 propiedades similares disponibles y 9 búsquedas activas (todo el municipio).
7 propiedades compiten en el mismo segmento: 2 más económicas, 0 de precio similar y 5 más caras. 9 compradores y 17 arrendatarios buscan propiedades similares en el municipio. En el municipio hay 7 propiedades similares en venta y 75 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Oficina en venta en Aguascalientes. 40,000 m² de terreno. Precio: $400,000.
🎉OFERTA CON FACILIDADES🎊 Magnifica Parcela de 40 mil Metros (o) 4 Hectáreas Planas Agricolas y Agostadero Ubicadas en el Colonial Municipio de San Ciro de Acosta límite con el Colonial Municipio de Arroyo Seco del Estado de Querétaro. A distancia de 9 kilómetros de ambos.
☑️Acceso a 2600 metros Cubicos Anuales de Agua 💧de Pozo, por Hectárea con derecho a Consecion de Agua.
☑️Aborde de Carretera 🛣️
☑️Y Acceso CFC 💡
☑️Con Escritura Pública Registrada y Empadronada ante Oficina Catastral Vigente, Libre de Gravamen.
☑️ Precio $ 300 mil pesos por 4 hectáreas, de las cuales 3 has son planas de Cultivo y 1 has de plana de agostadero para pastoreo.
☑️ Con Pago Inicial de $ 60 mil pesos y el resto a 60 mensualidades de $ 4,000.00 pesos sin intereses y se entrega en posesión cubriendo los primeros 12 meses, sería ante certificación de Notaría Pública y una vez liquidado se Escritura a Nombre de la persona que Compra
☑️ Ubicación link de Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/5UpeWG7H1QXRP3oJ7
Con un precio de $400,000, los gastos de escrituración estimados son $32,498 (ISABI $9,600, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $72,498.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 25/100 (baja).