| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $358,800 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $147,012 |
| IVA de honorarios notariales | $23,522 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $531,329 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: no exento. Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 25 propiedades similares disponibles y 6 búsquedas activas (nivel zona).
5 propiedades compiten en el mismo segmento: 4 más económicas, 1 de precio similar y 0 más caras. 6 compradores y 6 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la zona hay 5 propiedades similares en venta y 5 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Nave Industrial en venta en Aguascalientes (zona industrial). 1,174 m² de terreno. Precio: $14,950,000.
🚨🏭 NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – Cd. Industrial, Aguascalientes 🏭📍
💰 $14,950,000 MXN | En Venta
📐 1,174 m² de terreno
💼 Comisión: 3%
Con un precio de $14,950,000, los gastos de escrituración estimados son $531,329 (ISABI $358,800, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $2,026,329.
Índice de hambre del mercado: 35/100 (baja).