| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $144,000 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $114,006 |
| IVA de honorarios notariales | $18,241 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $278,242 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: no exento. Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 25 propiedades similares disponibles y 6 búsquedas activas (todo el municipio).
11 propiedades compiten en el mismo segmento: 3 más económicas, 1 de precio similar y 7 más caras. 6 compradores y 6 arrendatarios buscan propiedades similares en el municipio. En el municipio hay 11 propiedades similares en venta y 9 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Nave Industrial en venta en Aguascalientes. 600 m² de construcción. Precio: $6,000,000.
🏭 NAVE– PEÑUELAS, FRENTE A NISSAN 2
💰 $6,000,000 MXN
💳 Financiamiento de hasta 12 meses
🤝 40% de enganche (se puede negociar)
📐 600 m²
💼 Comisión: 3%
Con un precio de $6,000,000, los gastos de escrituración estimados son $278,242 (ISABI $144,000, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $878,242.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 43/100 (moderada).