| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $64,800 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $87,895 |
| IVA de honorarios notariales | $14,063 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $168,753 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: no exento. Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 70 propiedades similares disponibles y 6 búsquedas activas (nivel zona).
29 propiedades compiten en el mismo segmento: 16 más económicas, 3 de precio similar y 10 más caras. 6 compradores y 11 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En el municipio hay 29 propiedades similares en venta y 23 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Local Comercial en venta en Trojes de Alonso, Aguascalientes (zona norte). Cuenta con alberca. Precio: $2,700,000.
Ofrezco local comercial ocupado en plaza al norte $2100000
Casa en Trojes de San Cristobal $2700000
Con un precio de $2,700,000, los gastos de escrituración estimados son $168,753 (ISABI $64,800, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $438,753.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 40/100 (moderada).