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Departamento en Venta

📍 Villas Tec, Jesús María
$2,300,000
🛏 2 rec 🛁 1 baños REF: cc2e49591c 📅 Publicada 6 jul 2026

🏦 Tu mensualidad estimada

Crédito más barato
$19,702/mes
Santander · Verde
Plazo y tasa
20 años
tasa 9.8% anual
Ingreso sugerido
$65,700
mensual comprobable (referencia)
Santander · Verde — 20 años, 9.8%$19,702/mes
Santander · Adquisición — 20 años, 9.9%$19,839/mes
Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35%$21,862/mes

Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.

📊 El mercado de esta propiedad

Índice de hambre del mercado15/100❄️ Nula

Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 181 propiedades similares disponibles y 3 búsquedas activas (nivel zona).

Liquidez
Alta
tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses
Días en el mercado
50
promedio de similares

8 propiedades compiten en el mismo segmento: 2 más económicas, 3 de precio similar y 3 más caras. 3 compradores y 4 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En el municipio hay 8 propiedades similares en venta y 10 en renta.

Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.

📍 Qué hay cerca

Escuelas
23
más cercano: Colegio Greenfield (160 m)
Salud
27
más cercano: Isea Unidad De Salud Mental Y Adicciones (160 m)
Súper y abarrotes
89
más cercano: Abarrotes Leal (160 m)
Gimnasios y deporte
12
más cercano: Urban Fitness Room (470 m)
Restaurantes y cafés
16
más cercano: Venta De Jugos Naturales (280 m)
Bancos
1
más cercano: Caja Popular Mexicana Sucursal Jesus Maria (990 m)

Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.

Descripción

Departamento en venta en Villas Tec, Jesús María (zona nor poniente). 2 recámaras, 1 baño. Precio: $2,300,000.

📍villas tec
✅$2,300,000, 2 rec y 1 wc
✅Actualmente esta rentado, puede ser para inversionistas o para habitarlo y se avisa a los arrendatarios
✅torre ya terminada al 100%
✅ 4% comision

Preguntas frecuentes

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $19,702 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.

¿Qué tan rápido se vende una propiedad así en la zona?

Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 15/100 (nula).