| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $142,800 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $113,822 |
| IVA de honorarios notariales | $18,211 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $276,828 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $50,969/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $51,323/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $56,555/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 181 propiedades similares disponibles y 3 búsquedas activas (nivel zona).
117 propiedades compiten en el mismo segmento: 87 más económicas, 5 de precio similar y 25 más caras. 3 compradores y 4 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En el municipio hay 117 propiedades similares en venta y 6 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Departamento en venta en Tamarindos, Aguascalientes (zona nor poniente). Cuenta con caseta / vigilancia, alberca, chapoteadero, jacuzzi, jardín social, asador, roof top/terraza, cancha de futbol, gym, cancha multiusos, juegos infantiles/playground, andador/jogging, salon de eventos, pet park, cancha de tenis. Precio: $5,950,000.
Inmoaguas ofrece : Renta Local villasuncion $24,000 ya con mtto. Punta norte $25,900 Local Colosio $20,000 3 arroyos $18,000 Nave industrial c/oficinas $85,000 Venta Depto Colosio $3.8 Cavalia $5.950,000 Canteras sn Agustín $7.8 Tamarindos $8,970,900 Calicantos $9.0
Con un precio de $5,950,000, los gastos de escrituración estimados son $276,828 (ISABI $142,800, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $871,828.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $50,969 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Índice de hambre del mercado: 6/100 (nula).