| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $114,000 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $102,973 |
| IVA de honorarios notariales | $16,476 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $235,443 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $40,690/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $40,972/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $45,149/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 273 propiedades similares disponibles y 8 búsquedas activas (nivel zona).
117 propiedades compiten en el mismo segmento: 83 más económicas, 3 de precio similar y 31 más caras. 8 compradores y 11 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En el municipio hay 117 propiedades similares en venta y 5 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Departamento en venta en Santa Bárbara, Aguascalientes (zona poniente). Cuenta con jardín social. Precio: $4,750,000.
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📍Ceiba 💲4'305,000
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📍Fortezza Preventa 💲5'700,000
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💲4'400,000
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📍Santa Bárbara
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Con un precio de $4,750,000, los gastos de escrituración estimados son $235,443 (ISABI $114,000, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $710,443.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $40,690 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Índice de hambre del mercado: 15/100 (nula).