| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $20,880 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $31,186 |
| IVA de honorarios notariales | $4,990 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $59,051 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $7,453/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $7,504/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $8,269/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 25 propiedades similares disponibles y 1 búsquedas activas (nivel zona).
117 propiedades compiten en el mismo segmento: 13 más económicas, 5 de precio similar y 99 más caras. 1 compradores y 99 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En el municipio hay 117 propiedades similares en venta y 399 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Departamento en venta en Paseos del Sur, Aguascalientes (zona sur oriente). 2 recámaras. Precio: $870,000.
Departamento planta baja Calle Ilio 112 A Fraccionamiento Paseos del Sur consta:
Superficie 47.04 2 recamaras sala comedor área de cocina patio de servicio baño con calcen piso cerámico incluyendo patio de servicio estacionamiento para 1 auto. Valoración comercial $870,000. Costo de venta $840,000.
Con un precio de $870,000, los gastos de escrituración estimados son $59,051 (ISABI $20,880, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $146,051.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $7,453 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 20/100 (baja).