| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $57,600 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $85,688 |
| IVA de honorarios notariales | $13,710 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $158,993 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $20,559/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $20,702/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $22,812/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 200 propiedades similares disponibles y 17 búsquedas activas (nivel zona).
9 propiedades compiten en el mismo segmento: 3 más económicas, 0 de precio similar y 6 más caras. 17 compradores y 46 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la zona hay 9 propiedades similares en venta y 12 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Departamento en venta en Aguascalientes (zona centro). Precio: $2,400,000.
Vendo terreno en calle 5 de febrero..267 m2 con salida a la calle donde se estacionan las patrullas ideal para autolavado,centro comercial,edificio de depas...o estacionamiento......$2400000...ŸŽŸŽâ˜˜ ☘ ☘
Con un precio de $2,400,000, los gastos de escrituración estimados son $158,993 (ISABI $57,600, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $398,993.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $20,559 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).