| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $18,000 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $26,663 |
| IVA de honorarios notariales | $4,266 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $50,924 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $6,425/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $6,469/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $7,129/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 543 propiedades similares disponibles y 25 búsquedas activas (nivel zona).
17 propiedades compiten en el mismo segmento: 1 más económicas, 1 de precio similar y 15 más caras. 25 compradores y 32 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la zona hay 17 propiedades similares en venta y 141 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Departamento en venta en Capittala, Aguascalientes (zona norte). 2 recámaras, 2 baños. Precio: $750,000.
Ofrezco *Departamento en planta baja* *Coto con Amenidades* Capittala Renta/Venta 9, 500.00/ 1' 750,000.00 2 recámaras 2 baños completos Sala Comedor Cocina Integral Patio Pasillo de Servicio Informes: [tel. oculto]
Con un precio de $750,000, los gastos de escrituración estimados son $50,924 (ISABI $18,000, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $125,924.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $6,425 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 25/100 (baja).