| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $84,000 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $93,779 |
| IVA de honorarios notariales | $15,005 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $194,778 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $29,982/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $30,190/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $33,268/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 273 propiedades similares disponibles y 8 búsquedas activas (nivel zona).
117 propiedades compiten en el mismo segmento: 60 más económicas, 13 de precio similar y 44 más caras. 8 compradores y 11 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En el municipio hay 117 propiedades similares en venta y 5 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Departamento en venta en Canteras de San Agustin, Aguascalientes (zona poniente). 15,000 m² de terreno, 3 recámaras, 2 baños. Cuenta con caseta / vigilancia, jardín social. Precio: $3,500,000.
Ofrezco en venta en punta del cielo Coto punta del Carmen recién remodelada en 3'290,000 En venta en punta del Carmen nueva en $3'500,000 De oportunidad en canteras de san Agustín en $4'300,000 VENDIDA De oportunidad en bosques en $6'750,000 Casa en venta en sant charbel 4'999,000 Departamento en renta amueblado en mirasierra $14,700 RENTADO En renta amueblada en reserva san Cristóbal en $18,500 asa en renta sin muebles en q campestre con roof 18,500 incluye agua y mantenimiento Departamento tipo loft de 2 niveles con una habitación al norte sin muebles $7500 RENTADO Departamento amueblado de 3 habítaciones 2 1/2 baños cochera 2 autos Al norte cerca de San Telmo 16,500 ocal en renta de 60m2 con medio baño en pb en terrabit $8000 Oficina en renta en san telmo en obra gris de 40.31m2 en $12,400 más IVA incluye mantenimiento Terreno en venta en paseos de loreta De 10x25 precio por M2 11,000 Terreno en venta en belago de 325m2 de 13x25 precio 15,000m2
Con un precio de $3,500,000, los gastos de escrituración estimados son $194,778 (ISABI $84,000, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $544,778.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $29,982 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Índice de hambre del mercado: 15/100 (nula).