| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $91,200 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $95,985 |
| IVA de honorarios notariales | $15,358 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $204,538 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $32,552/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $32,777/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $36,119/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 273 propiedades similares disponibles y 8 búsquedas activas (nivel zona).
117 propiedades compiten en el mismo segmento: 61 más económicas, 20 de precio similar y 36 más caras. 8 compradores y 11 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En el municipio hay 117 propiedades similares en venta y 5 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Departamento en venta en Canteras de San Agustin, Aguascalientes (zona poniente). Cuenta con caseta / vigilancia, jardín social. Precio: $3,800,000.
Inmoaguas ofrece las siguientes propiedades : *Rentas* Local villasuncion $24,000 Oficinas torreplaza $19,000 Punta norte mezanine $25,000 Colosio local $18,000 Pulgas casa $36,000 Montenegro terreno $18,000 Centro oficinas $14,000 y $6,000 Mahatma Gandhi oficinas con bodega $85,000 Terreno Montenegro $18,000 Puestas del sol $13,000 Punta norte locales 110 mts, 50 mts,470 mts,75 mts. , $28,000,$15,000,$55,000,$20,000. *Ventas* Colosio depto $3,800,000 Cavalia $5,950,000 Bodega punta norte $4,000,000 Tamarindos $8,970,000 Calicantos 4R $9,000,000 Canteras de san Agustín 4R$ 7,800,000 Departamentos p inversión $2,500,000 Terrenos Bosque central $1,150,000 La tomatina $1,100,000 Ziba $1,054,000 Campanario $2,600,000 Canteras san Agustín $2,600.000 Canteras san Agustín $2,650,000 Blvd aeropuerto $3,500,000 Oasis $1,000,000 Villas de la cantera $1,280,000 San Nicolás premiere $1,950,000 Levana $1,593,000
Con un precio de $3,800,000, los gastos de escrituración estimados son $204,538 (ISABI $91,200, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $584,538.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $32,552 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Índice de hambre del mercado: 15/100 (nula).