| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $26,880 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $45,455 |
| IVA de honorarios notariales | $7,273 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $81,603 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $9,594/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $9,661/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $10,646/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 543 propiedades similares disponibles y 25 búsquedas activas (nivel zona).
17 propiedades compiten en el mismo segmento: 2 más económicas, 0 de precio similar y 15 más caras. 25 compradores y 32 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la zona hay 17 propiedades similares en venta y 141 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Departamento en venta en Canteras de San Agustin, Aguascalientes (zona norte). 5,375 m² de terreno. Cuenta con caseta / vigilancia, jardín social. Precio: $1,120,000.
Ofrezco en venta: - *Terreno* Reserva Santa Mónica 1,120,000 - *Terreno* Carmel 160 mts 1,932,744 - Ziba una planta 2,495,000 - *Depa* Centro 3,004,525 - Santa Barbara para inversión 3,290,000 - *Depa* Omega Black 3,500,000 - Tres Arroyos una planta 4,200,000. - El Dorado 4,450,000 - Santa Barbara 5,200,000 - St Angelo 5,950,000 - Bosques 6,800,000 - Canteras de San Agustín 6,850,000 - St Angelo 7,500,000 - *Terreno* habitacional Jesús María. 5,375 mts. 8,062,500 - Punta Dorada 8,500,000 - Lomas de Vergeles una planta 12,500,000
Con un precio de $1,120,000, los gastos de escrituración estimados son $81,603 (ISABI $26,880, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $193,603.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $9,594 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Índice de hambre del mercado: 25/100 (baja).