| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $324,000 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $144,346 |
| IVA de honorarios notariales | $23,095 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $493,436 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $115,645/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $116,446/mes |
| Santander · Asalariados — 25 años, 9.6% | $107,000/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 1,643 propiedades similares disponibles y 67 búsquedas activas (todo el municipio).
117 propiedades compiten en el mismo segmento: 106 más económicas, 4 de precio similar y 7 más caras. 67 compradores y 99 arrendatarios buscan propiedades similares en el municipio. En el municipio hay 117 propiedades similares en venta y 399 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Departamento en venta en Aguascalientes. 1,000 m² de terreno. Precio: $13,500,000.
🏢 URBIA INMOBILIARIA PONE EN VENTA
📍 Terreno de 1,000 m² sobre Av. Segundo Anillo, casi esquina con Av. Guadalupe González.
📐 20 m de frente x 50 m de fondo
🏗️ Uso de suelo comercial
💡 Ideal para edificio, desarrollo habitacional, farmacia o proyecto comercial.
💰 $13,500 por m²
📲 Excelente ubicación y gran potencial de desarrollo.
Más información por WhatsApp.
Con un precio de $13,500,000, los gastos de escrituración estimados son $493,436 (ISABI $324,000, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $1,843,436.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $115,645 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 25/100 (baja).