| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $18,120 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $29,494 |
| IVA de honorarios notariales | $4,719 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $54,328 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $6,468/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $6,512/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $7,176/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más oferta que demanda: hay margen para negociar. 1,643 propiedades similares disponibles y 67 búsquedas activas (todo el municipio).
117 propiedades compiten en el mismo segmento: 6 más económicas, 7 de precio similar y 104 más caras. 67 compradores y 99 arrendatarios buscan propiedades similares en el municipio. En el municipio hay 117 propiedades similares en venta y 399 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Departamento en venta en Aguascalientes. 44 m² de terreno, 2 recámaras. Precio: $755,000.
Departamento en Venta - Vista Serena (Zona Norte)
Precio: $755,000 MXN
Características:
Superficie: 44 m²
Recámaras: 2
Áreas: Sala, comedor y cocina.
Baños: 1
Adicionales: Área de servicio.
Informes:
Para más detalles o agendar una cita, comunícate con Maribel Soto al [tel. oculto].
Nota: sujeto a cambio de precio sin previo aviso
Con un precio de $755,000, los gastos de escrituración estimados son $54,328 (ISABI $18,120, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $129,828.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $6,468 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 25/100 (baja).