| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $1,199,520 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $211,425 |
| IVA de honorarios notariales | $33,828 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $1,446,768 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $428,142/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $431,110/mes |
| Santander · Asalariados — 25 años, 9.6% | $396,138/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más demanda que oferta: las buenas opciones se van rápido. 463 propiedades similares disponibles y 87 búsquedas activas (nivel zona).
42 propiedades compiten en el mismo segmento: 41 más económicas, 1 de precio similar y 0 más caras. 87 compradores y 71 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la zona hay 42 propiedades similares en venta y 76 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en Vista Alegre, Aguascalientes (zona sur). 3,300 m² de terreno. Precio: $49,980,000.
Buenos dias! Ofrezco terreno en Vista Alegre, 3300m2 con doble acceso, excelente para casa de campo o proyecto. Baja de precio a $4,998,0000 (Precio por metro cuadrados solo $1,514,55
Con un precio de $49,980,000, los gastos de escrituración estimados son $1,446,768 (ISABI $1,199,520, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $6,444,768.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $428,142 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 72/100 (alta).