| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $8,400 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $16,917 |
| IVA de honorarios notariales | $2,707 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $30,019 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $2,998/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $3,019/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $3,327/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 513 propiedades similares disponibles y 75 búsquedas activas (nivel zona).
5 propiedades compiten en el mismo segmento: 0 más económicas, 0 de precio similar y 5 más caras. 75 compradores y 28 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la colonia hay 5 propiedades similares en venta y 7 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Casa en venta en Villas De Nuestra Senora De La Asuncion, Aguascalientes (zona oriente). 2 recámaras. Precio: $350,000.
*CASA EN VENTA VILLAS DE NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCION* *Excelente ubicación,con opciones a ampliar 2 habitaciones ya en obra*. - 2 _habitaciones_ . - â 1 _baño completo_ . - â _sala/comedor_ . - â _área de cocina_ . - â _patio de servicio_ . Excelentes condiciones en una calle, muy tranquila . š’ *PRECIO $350,000. Únicamente contado*
Con un precio de $350,000, los gastos de escrituración estimados son $30,019 (ISABI $8,400, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $65,019.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $2,998 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).