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Casa en Venta

📍 Villas de Montecassino, Jesús María
$1,280,000
🛏 2 rec 🛁 1 baños REF: eca6746524 📅 Publicada 25 nov 2025

🏦 Tu mensualidad estimada

Crédito más barato
$10,965/mes
Santander · Verde
Plazo y tasa
20 años
tasa 9.8% anual
Ingreso sugerido
$36,500
mensual comprobable (referencia)
Santander · Verde — 20 años, 9.8%$10,965/mes
Santander · Adquisición — 20 años, 9.9%$11,041/mes
Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35%$12,166/mes

Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.

📊 El mercado de esta propiedad

Índice de hambre del mercado45/100⚖️ Moderada

Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 1,160 propiedades similares disponibles y 160 búsquedas activas (nivel zona).

Precio por m² de la zona
$12,917
promedio del mercado
Liquidez
Media
tiempo estimado de venta: 4 – 8 meses
Días en el mercado
91
promedio de similares

6 propiedades compiten en el mismo segmento: 0 más económicas, 0 de precio similar y 6 más caras. 160 compradores y 211 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la colonia hay 6 propiedades similares en venta y 94 en renta.

Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.

📍 Qué hay cerca

Escuelas
24
más cercano: Estancia Infantil Charcot (170 m)
Salud
66
más cercano: Terapia Alternativa Biomagnetismo Genessis (210 m)
Súper y abarrotes
161
más cercano: Abarrotes Fredi (120 m)
Gimnasios y deporte
17
más cercano: Centro De Acondicionamieto Fisico Fit Life (350 m)
Restaurantes y cafés
22
más cercano: Peletas Y Paletas (310 m)
Bancos
5
más cercano: Banco Azteca (220 m)

Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.

Descripción

Casa en venta en Villas de Montecassino, Jesús María (zona norte). 2 recámaras, 1 baño. Precio: $1,280,000.

🏡 CASA EN VENTA EN VILLAS DE MONTECASSINO, JESÚS MARÍA
💲 $1,280,000
🛏️ 2 recámaras
🚿 1 baño
🚗 Cochera 1 auto
💼 Comisión al 3%
🏦 Infonavit total o contado

Preguntas frecuentes

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $10,965 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.

¿Qué tan rápido se vende una propiedad así en la zona?

Liquidez Media · tiempo estimado de venta: 4 – 8 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).