| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $217,184 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $125,220 |
| IVA de honorarios notariales | $20,035 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $364,434 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $77,519/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $78,056/mes |
| Santander · Asalariados — 25 años, 9.6% | $71,724/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 357 propiedades similares disponibles y 39 búsquedas activas (nivel zona).
8 propiedades compiten en el mismo segmento: 7 más económicas, 0 de precio similar y 1 más caras. 39 compradores y 86 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la colonia hay 8 propiedades similares en venta y 18 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en Villas de La Cantera, Aguascalientes (zona sur poniente). 1,134 m² de terreno. Precio: $9,049,320.
*OFREZCO LOS SIGUIENTES TERRENOS EN VENTA* Terreno en Venta Col. Versalles 2da sección atrás de Bodega Aurerrá de Salida a Calvillo y 2do Anillo Superficie: 1,134 m2 Precio: *$4'900,000* Terreno en Venta en La Piedra norte cerca del Tec de Monterrey Superficie: 320 m2 Precio: *$2'880,000 m2* Terreno en Venta en Coto San Nicolás Superficie: 263 m2 Precio: *$2'419,600* m2 Terreno en Venta en San Nicolás Premier Superficie: 256 m2 Precio: *$2'100,000* Terreno en Ziba Residencial Superficie 118 m2 Precio: *$950,000* Terreno en Villas de la Canteras esquina Superficies 201 m2 Precio: *$1'740,000* Terreno en Venta en Villas de la Cantera Superficie: 265 m2 Precio: *$1'987,000* Terreno en Venta en Privada Medellín Superficies: varias medidas Precio: *$7,980 m2* Terreno en Venta Campestre San Carlos Superficie: 774 m2 Precio: *$1'300,000* Terreno en Venta en Parque Industrial Microproductivo Rafael Medina Superficie: 300 m2 Precio: *$650,000* Terrenos en Venta en Reserva y El Edén informes en privado
Con un precio de $9,049,320, los gastos de escrituración estimados son $364,434 (ISABI $217,184, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $1,269,366.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $77,519 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).