| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $108,000 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $101,134 |
| IVA de honorarios notariales | $16,181 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $227,310 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $38,548/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $38,815/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $42,773/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 4,083 propiedades similares disponibles y 579 búsquedas activas (todo el municipio).
773 propiedades compiten en el mismo segmento: 492 más económicas, 60 de precio similar y 221 más caras. 579 compradores y 759 arrendatarios buscan propiedades similares en el municipio. En el municipio hay 773 propiedades similares en venta y 844 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en Versalles 2a Sección, Aguascalientes. 232 m² de terreno. Precio: $4,500,000.
Les comparto estas excelentes propiedades disponibles para venta. Si tienen un cliente interesado, con gusto compartimos comisión.
📍 Reserva Santa Mónica
💰 $4,500,000 (precio a negociar)
🏠 Casa de 1 planta
📐 Terreno: 232 m²
📍 Boreal Residencial
💰 $4,350,000
📐 Terreno: 144 m²
📍 Viña Antigua
💰 $3,390,000
📐 Terreno: 140 m²
📍 Versalles 2ª Sección
💰 $3,500,000
📐 Terreno: 250 m²
📍 Q Campestre
💰 $3,500,000 (precio a negociar)
📐 Terreno: 160 m²
📍 Inmueble ideal para Guardería o Preescolar
💰 $11,500,000 (precio a negociar)
📐 Terreno: 1,000 m²
📍 Hacienda Nueva (Preventa)
💰 $4,245,000
📍 2 Terrenos Ejidales en Valladolid
(Frente al balneario)
📐 185 m² cada uno
💰 $250,000 c/u (precio a tratar)
📲 Lupita Vázquez
📞 449xxxxxxx
Alcasia Grupo Inmobiliario
Con un precio de $4,500,000, los gastos de escrituración estimados son $227,310 (ISABI $108,000, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $677,310.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $38,548 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).