| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $113,040 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $102,679 |
| IVA de honorarios notariales | $16,429 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $234,142 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $40,347/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $40,627/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $44,769/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 502 propiedades similares disponibles y 42 búsquedas activas (nivel zona).
65 propiedades compiten en el mismo segmento: 20 más económicas, 13 de precio similar y 32 más caras. 42 compradores y 60 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la zona hay 65 propiedades similares en venta y 50 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en Tres Arroyos, Aguascalientes (zona nor poniente). 3 recámaras. Precio: $4,710,000.
Ofrezco Casa en Venta
Tres Arroyos 3 recamaras, estudio en planta baja $4,710,000
Con un precio de $4,710,000, los gastos de escrituración estimados son $234,142 (ISABI $113,040, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $705,142.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $40,347 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).