| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $17,047/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $17,165/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $18,915/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Comprándola para rentar en $9,400 al mes, el flujo neto estimado es de $77,029 al año y el retorno total a 10 años (rentas + plusvalía) de 72%; recuperarías la inversión en 19 años y 4 meses.
Incluye gastos de escrituración reales, vacancia, mantenimiento e impuestos con los parámetros del Observatorio. La renta sale de comparables publicados; no es una garantía de ingreso.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 1,160 propiedades similares disponibles y 160 búsquedas activas (nivel zona).
13 propiedades compiten en el mismo segmento: 9 más económicas, 1 de precio similar y 3 más caras. 160 compradores y 211 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En tu polígono hay 13 propiedades similares en venta y 12 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en Stacia, Jesús María (zona norte). 106 m² de construcción, 119 m² de terreno. Precio: $1,990,000.
🏡 Casa en Venta – Residencial Stacia
• 💲 $1,990,000 En Venta
• 📐 106 m² Construcción
• 📏 119 m² Terreno
• 💼 Comisión 4.5% <Se editó este mensaje.>
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $17,047 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Por comparables del Observatorio, entre $9,100 y $9,600 al mes. Con $9,400, el cap rate neto estimado es 3.9% y la TIR a 10 años 6.4%.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).