📷 Inmueble de la red MLS RECC de Aguascalientes. Pide fotos e informes por WhatsApp y te conectamos con el broker.
Para armar tu propio anuncio.

Casa en Venta

📍 Ruscello, Jesús María
$4,600,000
🛏 3 rec 🛁 3 baños REF: 3150160e4d 📅 Publicada 10 dic 2025

🏦 Tu mensualidad estimada

Crédito más barato
$39,405/mes
Santander · Verde
Plazo y tasa
20 años
tasa 9.8% anual
Ingreso sugerido
$131,300
mensual comprobable (referencia)
Santander · Verde — 20 años, 9.8%$39,405/mes
Santander · Adquisición — 20 años, 9.9%$39,678/mes
Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35%$43,723/mes

Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.

📊 El mercado de esta propiedad

Índice de hambre del mercado45/100⚖️ Moderada

Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 502 propiedades similares disponibles y 42 búsquedas activas (nivel zona).

Precio por m² de la zona
$12,917
promedio del mercado
Liquidez
Alta
tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses
Días en el mercado
44
promedio de similares

23 propiedades compiten en el mismo segmento: 6 más económicas, 2 de precio similar y 15 más caras. 42 compradores y 60 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En tu polígono hay 23 propiedades similares en venta y 19 en renta.

Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.

📍 Qué hay cerca

Escuelas
7
más cercano: Colegio Waldorf Amanecer Primaria (80 m)
Salud
11
más cercano: Jofa Dental (80 m)
Súper y abarrotes
24
más cercano: Abarrotes (110 m)
Gimnasios y deporte
1
más cercano: Cyclo Station (510 m)
Restaurantes y cafés
10
más cercano: Cafeteria Meritxell (80 m)

Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.

Descripción

Casa en venta en Ruscello, Jesús María (zona nor poniente). 3 recámaras, 3 baños. Precio: $4,600,000.

*O F R E Z C O* *CASA EN VENTA FRACCIONAMIENTO RUSCELLO* - 3 habitaciones | 3 baños completos | 2 medios baños | Roof garden techado y cubierto | - â Terraza | Cantina empotrada | Estudio empotrado | Circuito cerrado | Sistema de alarma T. 160.00 m2 C. 310.00 m2 $4,600,000.00* *Precio de Oportunidad muy por debajo de avaluo*!

Preguntas frecuentes

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $39,405 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.

¿Qué tan rápido se vende una propiedad así en la zona?

Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).