| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $81,360 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $92,970 |
| IVA de honorarios notariales | $14,875 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $191,200 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $29,040/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $29,241/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $32,222/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 357 propiedades similares disponibles y 39 búsquedas activas (nivel zona).
13 propiedades compiten en el mismo segmento: 8 más económicas, 2 de precio similar y 3 más caras. 39 compradores y 86 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la colonia hay 13 propiedades similares en venta y 43 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en Rancho Santa Mónica, Aguascalientes (zona sur poniente). 4 recámaras, 3 baños. Precio: $3,390,000.
🛑 *O F R E Z C O*
🏡 *CASA NUEVA EN VENTA EN RANCHO SANTA MÓNICA - VILANOVA*
- 4 habitaciones (una en Planta Baja)
- 3 baños completos
- Terraza y jardín
💰$3,390,000
Con un precio de $3,390,000, los gastos de escrituración estimados son $191,200 (ISABI $81,360, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $530,200.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $29,040 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).