| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $42,960 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $52,847 |
| IVA de honorarios notariales | $8,456 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $106,258 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $15,334/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $15,440/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $17,014/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 513 propiedades similares disponibles y 75 búsquedas activas (nivel zona).
19 propiedades compiten en el mismo segmento: 6 más económicas, 6 de precio similar y 7 más caras. 75 compradores y 28 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En tu polígono hay 19 propiedades similares en venta y 7 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en Ojocaliente II, Aguascalientes (zona oriente). Precio: $1,790,000.
🚨OJOCALIENTE II 🚨
A una casa de Av Ojocaliente
$1,790,000.00
Con un precio de $1,790,000, los gastos de escrituración estimados son $106,258 (ISABI $42,960, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $285,258.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $15,334 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).