| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $379,200 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $148,575 |
| IVA de honorarios notariales | $23,772 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $553,542 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $135,347/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $136,285/mes |
| Santander · Asalariados — 25 años, 9.6% | $125,230/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 1,160 propiedades similares disponibles y 160 búsquedas activas (nivel zona).
143 propiedades compiten en el mismo segmento: 128 más económicas, 5 de precio similar y 10 más caras. 160 compradores y 211 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la zona hay 143 propiedades similares en venta y 162 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Casa en venta en Aguascalientes (zona norte). 2 recámaras, 2 baños. Precio: $15,800,000.
Ofrezco casa en venta *Residencial Reserva $15,800,000.*
De 3 pisos, está en obra blanca
Sótano para unos 14 autos y elevador.
Planta baja
Jardín principal
Recibidor
Cocina muy amplia
Área de alacena
Sala
Comedor
Estancia para oficina
1/2 baño
Cochera para 4 autos
Planta alta
Recamara principal con vestidor y baño adaptado para jacuzzi
2 recamaras secundarias con baño completo
Recamara para vistas con baño completo
Estancia T.V.
Estancia para sala de cine
Cuarto de lavado
habitacional de servicio
Y el tercer piso adaptacion para Roof Garden
Con un precio de $15,800,000, los gastos de escrituración estimados son $553,542 (ISABI $379,200, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $2,133,542.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $135,347 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).