| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $15,419/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $15,526/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $17,109/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Comprándola para rentar en $22,500 al mes, el flujo neto estimado es de $184,378 al año y el retorno total a 10 años (rentas + plusvalía) de 131%; recuperarías la inversión en 8 años y 10 meses.
Incluye gastos de escrituración reales, vacancia, mantenimiento e impuestos con los parámetros del Observatorio. La renta sale de comparables publicados; no es una garantía de ingreso.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 76 propiedades similares disponibles y 15 búsquedas activas (nivel zona).
17 propiedades compiten en el mismo segmento: 6 más económicas, 1 de precio similar y 10 más caras. 15 compradores y 11 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En el municipio hay 17 propiedades similares en venta y 5 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en Morelos, Calvillo (zona sur oriente). 280 m² de construcción, 2 baños. Precio: $1,800,000.
*`Buen día. Daniel Dávila de Alcasia Grupo inmobiliario` Ofrezco casa en VENTA en MORELOS II* *_• $1,800,000_* *_• Libre de gravamen*_ *_• Terreno: 180 M2*_ *_• Construcción: 280 M2*_ *_• 3 recámaras_* *_• 2 baños completos_* ```3% comisión 50-50```
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $15,419 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Por comparables del Observatorio, entre $0 y $0 al mes. Con $22,500, el cap rate neto estimado es 10.2% y la TIR a 10 años 12.7%.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 48/100 (moderada).