| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $48,768 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $82,981 |
| IVA de honorarios notariales | $13,277 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $147,021 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $17,407/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $17,527/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $19,314/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 502 propiedades similares disponibles y 42 búsquedas activas (nivel zona).
15 propiedades compiten en el mismo segmento: 3 más económicas, 1 de precio similar y 11 más caras. 42 compradores y 60 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la colonia hay 15 propiedades similares en venta y 9 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en Loretta, Aguascalientes (zona nor poniente). Cuenta con alberca, jardín social, salon de eventos, asador, roof top/terraza, pet park, gym, recepción, juegos infantiles/playground. Precio: $2,032,000.
Buen dia colegas, Inverhouse ofrece los siguientes terrenos en venta: œ¨ TERRENO EN VENTA – VILLA DE LA CANTERA ✨ $2,032,000 MXN En Venta 254 m2 Comisión 3% VENTA DE TERRENO EN LORETTA 2 $1,710,950 MXN $9,500 MXN/m2 En Venta 180.1 m2 Comisión 3% œ¨ VENTA DE TERRENO EN CEIBA RESIDENCIAL ✨ $7,347 MXN x m2 Pago de Contado ($1,169,275) $7,900 MXN x m2 Financiado ($1,257,285) 159 m2 Comisión 3%
Con un precio de $2,032,000, los gastos de escrituración estimados son $147,021 (ISABI $48,768, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $350,221.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $17,407 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).