| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $128,528/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $129,419/mes |
| Santander · Asalariados — 25 años, 9.6% | $118,921/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Comprándola para rentar en $20,500 al mes, el flujo neto estimado es de $167,988 al año y el retorno total a 10 años (rentas + plusvalía) de 47%; recuperarías la inversión en 42 años y 2 meses.
Incluye gastos de escrituración reales, vacancia, mantenimiento e impuestos con los parámetros del Observatorio. La renta sale de comparables publicados; no es una garantía de ingreso.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 357 propiedades similares disponibles y 39 búsquedas activas (nivel zona).
6 propiedades compiten en el mismo segmento: 6 más económicas, 0 de precio similar y 0 más caras. 39 compradores y 86 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En tu polígono hay 6 propiedades similares en venta y 7 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en Las Palmas, Jesús María (zona sur poniente). 32 m² de construcción, 700 m² de terreno. Precio: $15,004,000.
VENTA CASA EN RESIDENCIAL COTO SAN NICOLAS TERRENO 763.32 M2 CONSTRUCCIÓN 459.78 $15,004,000.00 (Negociable) 4% VENTA CASA EN RESIDENCIAL BOSQUES DEL PARAISO TERRENO 123.50 CONSTRUCCIÓN 122.13 $3,262,000.00 4% VENTA TERRENO EN PREMIER SAN NICOLAS 245.84 M2 $1,843,000.00 4% VENTA DE TERRENO EN RESERVA COTO SAN NICOLAS $1,750.000.00 Terreno 204.16 m2 4% VENTA TERRENO VILLA DE LAS PALMAS COMERCIAL O HABITACIONAL 390 M2 $1,365,000.00 4% RENTA CASA CAMLESTRE IV SECCIÓN TERRENO 700 M2 CONSTRUCCIÓN 500 M2 $36,000.00 + $1,300.00 MTO
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $128,528 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Por comparables del Observatorio, entre $0 y $0 al mes. Con $20,500, el cap rate neto estimado es 1.1% y la TIR a 10 años 3.7%.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).