| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $119,760 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $104,738 |
| IVA de honorarios notariales | $16,758 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $243,251 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $42,746/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $43,042/mes |
| Santander · Free Adquisición — 20 años, 11.35% | $47,430/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado con más demanda que oferta: las buenas opciones se van rápido. 463 propiedades similares disponibles y 87 búsquedas activas (nivel zona).
42 propiedades compiten en el mismo segmento: 26 más económicas, 4 de precio similar y 12 más caras. 87 compradores y 71 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la zona hay 42 propiedades similares en venta y 6 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en Las Américas, Aguascalientes (zona sur). Precio: $4,990,000.
Ofrezco las siguientes propiedades en venta:
📌 casa en st angelo 4,990,000
📌 casa en st angelo
5,190,000
📌 departamento Guadalupe 440
3,400,000
📌 casa en cavalia 5,950,000
📌 casa en vilanova ( rancho santa monica)
3,400,000
📌 casa en vilanova ( rancho santa monica)
4,200,000
📌 casa en las américas (para demoler o remodelar)
3,600,000
Con un precio de $4,990,000, los gastos de escrituración estimados son $243,251 (ISABI $119,760, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $742,251.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $42,746 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Índice de hambre del mercado: 72/100 (alta).