| ISABI (impuesto de adquisición, 2.4%) | $595,200 |
| Honorarios del notario (tope del arancel oficial) | $165,124 |
| IVA de honorarios notariales | $26,420 |
| Derechos del Registro Público | $1,745 |
| Derechos de Catastro | $250 |
| Total estimado | $788,739 |
Estimado con el precio publicado como base. Los honorarios notariales son el tope del arancel vigente de Aguascalientes; en la práctica las notarías suelen cobrar menos (en una cotización real, cerca de 40% menos). El monto final depende del avalúo fiscal y del notario. No incluye avalúo bancario ni comisión de apertura del crédito. IVA en la compraventa: exento. Cálculo del 2026-10-16.
| Santander · Verde — 20 años, 9.8% | $212,444/mes |
| Santander · Adquisición — 20 años, 9.9% | $213,916/mes |
| Santander · Asalariados — 25 años, 9.6% | $196,563/mes |
Con 10% de enganche, comparando 1 banco(s) del motor de financiamiento de ABC Renova. Estimado preliminar: la aprobación y la tasa final dependen de tu perfil (edad, ingreso, historial). Cálculo del 2026-10-16.
Mercado equilibrado: el precio y la presentación definen la velocidad. 1,160 propiedades similares disponibles y 160 búsquedas activas (nivel zona).
9 propiedades compiten en el mismo segmento: 8 más económicas, 1 de precio similar y 0 más caras. 160 compradores y 211 arrendatarios buscan propiedades similares en la zona. En la colonia hay 9 propiedades similares en venta y 7 en renta.
Fuente: Observatorio de Mercado ABC Renova (MLS de Aguascalientes), corte del 2026-10-16. Cuando la colonia tiene poca muestra se usa la zona o el municipio, y se indica en el texto.
Negocios y servicios registrados en el DENUE (INEGI) en un radio de 1 km alrededor de la propiedad. Distancias en línea recta.
Casa en venta en La Herradura, Aguascalientes (zona norte). 4 recámaras, 2 baños. Precio: $24,800,000.
Ofrezco hermosa residencia en LA HERRADURA en VENTA 4 recámaras un estudio en planta alta, cada una con vestidor y baño, en planta baja sala de TV recibidor, sala comedor, cocina muy amplia con desayunador y alacena, terraza , jardín muy amplio, asador, salón de juegos con 1/2 baño, bodega, area de lavado, cuarto de servicio con baño completo…. Precio $24’800,000 Contáctame
Con un precio de $24,800,000, los gastos de escrituración estimados son $788,739 (ISABI $595,200, honorarios notariales, Registro Público y Catastro). Con 10% de enganche, el desembolso inicial sería de $3,268,739.
Con 10% de enganche, la opción más barata que encontramos es Santander Verde: $212,444 al mes a 20 años (tasa 9.8%). Es un estimado; la aprobación depende de tu perfil.
Liquidez Alta · tiempo estimado de venta: 2 – 4 meses. Índice de hambre del mercado: 45/100 (moderada).